Homberg 2519 K

Lichtwinkelapartment mit repräsentativem Balkon und eigener Parkplatz.
Am Homberg, im modernen Apartmentkomplex Hof van Achterlo, befindet sich dieses lichte und gut gepflegte 3-Zimmer-Eckapartment mit einem geräumigen Balkon über die gesamte Breite des Wohnzimmers in der zweiten Wohnetage. Aufgrund der ebenerdigen Ausstattung, der Anwesenheit von zwei Fahrstühlen und dem sicheren, abgeschirmten Eingang ist das Apartment besonders geeignet für Senioren oder Menschen mit Behinderungen. Neben einem eigenen Parkplatz verfügen Sie auch über eine integrierte Lagerräumlichkeit im Keller.

Das komplexe Wohngebäude, errichtet im Jahr 2011, besteht aus 53 Apartments verteilt auf drei Wohnetagen und umgibt eine stimmungsvolle Innenanlage, die ausschließlich für Bewohner zugänglich ist – ein angenehmer, ruhiger Ort zum Verweilen oder zur Unterhaltung mit Nachbarn.

Die Lage ist besonders günstig. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Supermärkte – Sie müssen also nie weit für die täglichen Einkäufe gehen. Die Bushaltestelle liegt vor der Tür und innerhalb weniger Minuten erreichen Sie das gemütliche Zentrum von Wijchen, das NS-Bahnhof, das Wijchens Meer, Sportanlagen und den Kino.
Die Natur ist auch nahe: schöne Wandergebiete befinden sich in kurzer Entfernung. Über die Ausfallstraßen A50 und A73 sind Städte wie Nijmegen, 's-Hertogenbosch und Eindhoven gut erreichbar.

Besonderheiten:
- Modernes dreizimmeriges Apartment mit repräsentativem Balkon, westlich gelegen
- Vollständig ebenerdig und sehr barrierefrei für Senioren und Menschen mit mobiler Behinderung
- Energieausweis A
- Eckenlage mit viel Licht
- Eigene Parkplatz und Speicher im Keller
- Große gemeinsame Innengarten
- Zwei elektrische Schirme auf dem Balkon
- Voll ausgestattet mit Laminatboden
- Neues Video-Sprechanlage System (Oktober 2025)
- Servicekosten VvE 189,- pro Monat
- Die Selbstnutznichtverbotsklausel ist auf den Kaufvertrag anzuwenden.

Einteilung
Parken und Speicherung (Keller)
Jeder Bewohner verfügt über eine eigene Parkplatz im Parkdepot. Dort befinden sich auch die privaten Lagerräume. Weiterhin gibt es ein zentrales Fahrraddepot.

Abgeschlossene Erstflur (Erdgeschoss)
Auf der Außenseite befinden sich die Briefkästen und die Video-Türklingelanlage. Besucher können nur nachdem Einwohner Zugang gewährt haben, hereinkommen, was für zusätzliche Sicherheit sorgt. Die zentrale Halle bietet Zugang zur Treppe und zwei Aufzügen.

Wohnung (zweite Wohnetage)
Der Eingangsbereich bildet das Herz des Apartments und gibt Zugang zu allen Räumen. In der Diele befinden sich eine separate Anrichte mit dem Heizkessel (Intergas, 2011, Eigentum) und der Einheit für mechanische Lüftung.

Die Wohnzimmer ist dank des zusätzlichen Fensters in der Seitenfassade sehr hell und bietet Zugang zum geräumigen Balkon über die gesamte Breite des Apartments – eine idyllische Stelle, um im Ruhestand den Abend- und Mittagssonne zu genießen. Die offene Küche in Eckausrichtung ist mit einem Kunststoff-Arbeitsbereich und diverser Einbauausrüstung ausgestattet, darunter Kühlschrank, Tiefkühlfach, Geschirrspüler, 4-blasiges Gasherd sowie Abzug.

Die größte Schlafzimmer verfügt über einen Französischen Balkon und hat direkten Zugang zur sauberen Badkammer. Diese ist auch von der Diele aus erreichbar und mit Dusche, Waschbecken und weißem sanitäres Equipment sowie weißen Wänden und hellgrauen Fliesen ausgelegt. Das gesamte Apartment ist mit Laminatboden, glatten Wänden und Spritzarbeiten an den Decken versehen. Auf der Straßenseite des Apartments befindet sich das zweite Schlaf- oder Arbeitszimmer.